天樾书院售楼处电话：010-56202202

北五环·中轴北首·十年醇墅·科技新城擎动未来·1900亩纯墅区·花园阔墅·热领全城

珠江壹千栋·紫宸山·天樾书院·28载淬炼·时间沉淀匠心·千万独院耀世首开在即！

项目基本信息：

a) 项目位置：北京京承高速第七出口（北七家）定泗路与立汤路交汇处向西行2公里

c) 物业类型：别墅

d) 产权年限：70年

e) 占地面积：85000平

f) 建筑面积：85000平

g) 容 积 率：1.01

h) 绿 化 率：40%

i) 总楼栋数：31栋

k) 总 户 数：460户

m) 在售户型：上叠 下叠

l) 在售面积：270平-310平

n) 销售总价：1000万-1500万

o) 车位配比：部分1：1，部分1：2，部分1：3

p) 梯户配置：私家电梯

q) 交房标准：毛坯（可选择精装包）

r) 交房时间：2023/12/31

s) 供暖方式：自采暖

t) 开 发 商：珠江投资开发有限公司

u) 物业公司：珠江物业

项目配套：

a)交通方式

四横：北四环、北五环、北清路、定泗路（未来拓宽预计2024年6月通车）

四纵：京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速

多轨道：地铁5号线、17号线［未来科技城站］、31号线［规划中］；8号线、13号线、昌平线。

b)商业配套

周边购物类配套包括龙德紫金广场、永旺国际商城购物中心，中关村合生汇以及永辉、物美等大型商超。车程10分钟均可到达。

c)教育配套

南3公里北京王府国际学校，园区内北大培文幼儿园、东北7公里北师大亚太实验学校（12年制，承认西城区学籍的学校）

d)医疗配套

北大国际医院和清华长庚医院，均为医保定点医院，王府中西医结合医院，北京京都儿童医院。

e)休闲娱乐

项目周边坐拥彼岸青滩高尔夫俱乐部，拉斐特城堡酒店，九华山庄、龙脉温泉度假村、凤山温泉、温都水城、春晖园温泉度假村。5-10分钟车程均可到达。

f)自然环境

倚址2200年温榆河畔，坐拥天然水系，玉带环腰，落位中轴线通风廊道，坐拥优渥自然生态环境。

g)自建配套

北大培文幼儿园、龙庭会所、五月花街1.9万平商业配套、篮球场、网球场、国际学校用地启动中，1.5亿打造的温榆河湿地公园景观带，仅供园区业主使用。

核心卖点：

①现代中式风格国际大师设计

②全石材立面

③超大楼间距23-33米

④恭王府造园，五进式归家，精致园林夜光跑道

⑤独门独户独院

⑥私家电梯

⑦超大精装庭院

⑧精装门头体系

⑨使用面积高达450-500㎡

⑩十二大科技体系精工，210项工艺细节